Propiedades

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en activo inmobiliario estabilizado, con arrendatario consolidado y flujos de caja asegurados a largo plazo. Locales comerciales en venta – Ciudad Empresarial, Huechuraba - DESDE 7.800 UF Local 1: 114 m² + Estacionamiento | Arrendado | Rentabilidad anual del 8,2%. Proyección de rentabilidad estimada en 9,2% anual para 2027, posterior a la apertura del teleférico | 7.800 UF. Local 2: 133 m² + Estacionamiento | Arrendado | Rentabilidad anual del 5.3%. Proyección de rentabilidad estimada en 9% anual para 2027, posterior a la apertura del teleférico | 9.100 UF. Local 3: 135 m² | Arrendado | Rentabilidad anual del 7,8%. Proyección de rentabilidad estimada en 8,9% anual para 2027, posterior a la apertura del teleférico | 9.753 UF. - CONTRATO ACTIVO DESDE 2019 Y FIRMADO POR 5 AÑOS MAS (hasta 2030). Ubicación privilegiada a solo 100 metros de la futura estación del teleférico que conectará directamente con Providencia. Esta nueva infraestructura potenciará significativamente la plusvalía del sector en los próximos años. Inversión ideal para quienes buscan activos con flujo inmediato, ubicación estratégica y valorización a mediano plazo. **Se pueden vender por separado** SANHER Propiedades